Speciální nabídka prodeje lukrativních stavebních pozemků určených pro výstavbu hotelových lázní a rodinných či rekreačních domů, Karlovy Vary

Referenční číslo: 210446 – Prodej

Kategorie	Pozemky
Stav nabídky	Aktivní
Kraj	Karlovarský kraj
Forma vlastnictví	V osobním vlastnictví
Cena	380 Kč/m2
Zástavní právo	Není
Plocha pozemku (m²)	300.000 m2
Zastav. plocha (m²)
Ostatní plocha (m²)
Lokalita pozemku	Okraj obce
Dostupnost	Výborná
Terén	Mírně svažitý
Voda	Není
Elektřina	220 a 380 V
Kanalizace	Ne
Plyn	Ne

Popis

Tímto Vám představujeme zcela výjimečnou nabídku prodeje stavebních pozemků, ležících v CHKO Krušné hory, nedaleko Karlových Varů. Předmětem prodeje je bezmála 300.000 m² se symbolickou prodejní cenou. Lze zde vystavět hotel a cca 80 rodinných či rekreačních domů.

Umístění:
Pozemky se rozkládají v výšce zhruba 900 m n.m., vzdálenost do Karlových varů je 28 km a 12 km je vzdálenost do Německa. Od nedávné doby tu mluvíme již o malém horském městečku s velmi nízkým počtem stálých obyvatel. Převážnou většinu obyvatel zde tvoří chalupáři či chataři. Místo je obklopeno hustými lesy, vedoucími až do Německa.

Fakta:
Pro další rozvoj je dán jasný cíl, který je oficiálně opatřen razítky. Pozemky mají již vydaná veškerá stavební povolení pro okamžitou realizaci výstavby. Byly započaty výkopové práce a to z důvodu zachování platnosti všech povolení! Kromě již zmíněné výstavby domů zde lze vystavět celý rekreační areál. Realizace uskutečnění projektu je zvýšena o reálnou šanci získání dotací z EU, vč. dotací do inženýrských sítí, o které obec společně s novým majitelem požádají.

Rozdělení:
Oblast je rozdělena do třech celků, z nichž první o výměře 48.608 m² je určen pro hotelové lázně s krytým vnitřním i venkovním bazénem, parkovištěm, sportovním zázemím, tenisovými kurty, atd. … Hotelové lázně je možno postavit již ve vzdálenosti 60 m od vodní plochy, která je v majetku obce. Tato plocha je v letních měsících hojně využívána turisty. Je oceňována zejména pro svou čistotu a krásné okolí.
Ve vzdálenosti 300 m od hotelu na pozemku o výměře 93.300 m² je možné vystavět 32 domů či pouhý jeden exkluzivní dům s jedinečným výhledem na vodní plochu. Jedná se o vyvýšené místo, které lemuje les.
Třetím a posledním celkem je 500 m vzdálená bývalá německé vesnice, ležící na mírném jižním svahu, kde je navíc odsouhlasena výstavba jezera či přehrady v budoucnu. Jedná se o pozemek s celkovou velikostí 156.198 m². Tento díl je určen pro výstavbu 40 - 50 domů, popřípadě zámečku nebo fary apod. Přes tuto část již vede elektřina a je zde umístěna trafostanice.

Okolí:
V místě je ve velké míře rozvinutá cykloturistika - využívány zejména horské asfaltové cesty. V zimě Vás zase potěší upravované běžecké tratě a za sjezdovým lyžováním je to nejblíže do německého města Klingeltal, vzdáleného pouze 5 km.

Doplňující informace:
Rodinný dům z přiložené fotodokumentace je rovněž možný odkoupit, není však podmínkou prodeje. V podobném stylu jako je vybudován dům je možné postavit taktéž hotel.

Nabízíme další variantu prodeje a to formu postupného prodeje jednotlivých částí pozemků pro výstavbu určitého rodinného domu, dle výběru zájemce.

Navíc mimo výše specifikované, zprostředkujeme šanci odkoupení dalších pozemků o velikosti 100 ha, které by byly vhodné pro vybudování golfového hřiště.