Prodej bytového domu po rekonstrukci v obci Studenec, u Jilemnice

referentie: 102242 – Te koop

Categorie	Appartementgebouwen
Status	Verkocht
Provincie	Jičín en omgeving
In eigendom van	Particulier
Prijs	4.200.000 Kč vč. služeb právních a služeb RK
Flat/object afmeting	5 bytových jednotek
Woonoppervlak (m²)
Bebouwd oppervlak (m²)	120 m²
Perceeloppervlakte (m²)	1.300 m² pozemek
Aantal etages	3
Soort object	Stenen huis
Conditie v/h object	Gerenoveerd
WC/badkamer
Verwarming	Vaste brandstoffen
Gas
Water
Elektra
Riolering
Location
Equipment
Telecomunication
Průkaz en. náročnosti
En. náročnost třída:	G

Omschrijving

Gerenoveerde villa (rond 1918) met diverse gebruiksmogelijkheden op goed bereikbare en rustige locatie voor een zeer scherpe prijs

Status - Beschikbaar
Aanvaarding - In overleg
Eigendomssituatie - Volle eigendom
Soort bouw Bestaande bouw - steen
Bouwjaar - 1918
Bebouwd opp - 120 m²
Woon opp - 300 m²
Perceel opp - 3.500 m²
Soort dak - Zadeldak nieuw gedekt met alumex
Isolatie - Dakisolatie geheel vernieuwd, isolatieglas rondom

Indeling:
Begane grond - Entree/hal, restaurant (pm 35 zitplaatsen), bar, keuken, toilet.
Technische ruimte en opslagRuime kamer te gebruiken als woonkamer, lounge, kantoor etc.Appartement 1 1+1 van 40 m²: Woon/slaapkamer, keuken, douche/toilet
1e Verdieping - Appartement 2 2 KK van 70 m² Woonkamer, slaapkamer, open keuken, douche toiletAppartement 3 1+1 van 40 m²: Woon/slaapkamer, keuken, douche/toilet
2e Verdieping - Onder het vernieuwde dak (2007) zijn nog eens twee ruime appartementen gerealiseerd.

Aansluitingen - Elektra
Gemeentelijke waterleiding
Telefoon
Septic
Ligging - In rustig deel van het dorp
Tuin - Aan beide zijden en achter

Parkeergelegenheid - Eigen parkeerterrein
Er is een perceel beschikbaar waarop een garage of schuur gebouwd mag worden

Bijzonderheden/Opmerkingen:
Dit object biedt veel waarde voor de gevraagde prijs.
Door de huidige eigenaar al veel werk gedaan om deze villa uit de tijd van de 1e republiek (ca 1918) te renoveren. Er zijn reeds drie keurige appartementen gerealiseerd die zeer geschikt zijn voor (tijdelijke) verhuur maar ook permanente bewoning is mogelijk. In 2006/2007 is het dak geheel vernieuwd en gedekt met Alumex (onderhoudsvrij!). Onder de kap is de bouw van de laatste twee appartementen bijna afgerond.

Aan de zijkant ligt een stuk grond waarop voorheen een schuur heeft gestaan. Dit perceel is te koop en er mag weer een garage of schuur op gebouwd worden.

Aan de achterzijde loopt een kleine beek, daarachter ligt een vlak perceel met fraaie en beschutte ligging van ongeveer 2.000 m². Hierop mogen twee woningen gebouwd worden maar is ook zeer geschikt voor het inrichten van bijvoorbeeld een kleine camping. Dit grondstuk is te koop voor een redelijke prijs.

De omgeving leent zich prima voor vele activiteiten als mountainbiken, wandelen, stedentrips. Voor wie dat zoekt is er echter ook rust en stilte.

Op ongeveer 5 min. lopen liggen de gemeentelijke sportfaciliteiten waaronder een tennisbaan.

Dit pand biedt voor een zeer redelijke investering veel mogelijkheden. Niet alleen om particulier te bewonen maar ook en vooral voor het realiseren van een pension/appartementenverhuur eventueel uitgebreid met een kleinschalige camping in een gewilde omgeving.

Diverse toeristische trekpleisters, maar ook skigebieden en steden zijn uitstekend te bereiken.

Dit pand is door de ligging en indeling geschikt als pension annex camping